В здании расположен зрительный зал вместимостью две тысячи мест, кинотеатр, конференц-зал премиум класса, филиал Музея Мирового океана, культурно-деловой и ресторанно-развлекательный блок. Театр эстрады — капитальное каркасно-монолитное с монолитными железобетонными перекрытиями здание. Стены бетонные, кирпичные и стеклянные. Фасад навесной из мрамора, кровля — металлическая фальцевая и стеклянная. Общая площадь сооружения 29 тыс. м2. Облицовка стен и полов сделана из гранитной и керамической плитки. Стены и потолок в зрительном зале выполнены из эко-фона. Зрительный зал оборудован современным стационарным световым и звуковым оборудованием с 12-метровым светодиодным экраном, выдвижной телескопической трибуной, сценой с первоклассным механическим и электротехническим оборудованием. Оркестровая яма фиксируется в трёх положениях. Общая площадь благоустройства «Янтарь холла» с парком «Времена года» более 33 тыс. м2, в том числе замощено клинкерной плиткой 16,5 тыс. м². Площадь галереи театра под стеклянной крышей составляет 800 м2. В зрительном зале 6 рядов в партере, 18 рядов в амфитеатре и 8 рядов на балконе