Здание театра было возведено в парке в 1937 году. На сегодняшний день Летний театр Сочи относится к архитектурным памятникам города. Здание театра круглой формы с оригинальными стенами с колоннами. Очень красивый объект с точки зрения архитектуры. Зрительный зал может вместить свыше 1600 зрителей. К концу 90-х годов здание театра пришло в запустение и требовало восстановительных работ. Местный предприниматель финансировал работы по восстановлению театра и сегодня он вновь радует горожан и гостей города концертами звезд эстрады и многочисленными фестивалями.